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万达拟出售最后一个海外项目

2020/10/19 17:07:06
随着万达酒店旗下资产芝加哥物业项目获得股东投票通过,其最后一个海外项目也被摆上货架。根据万达酒店发布的公告显示,关于芝加哥物业项目权益出售表决,万达酒店股东投票数总数为3384121675,其中赞成票为3333998675,占比为98.52%;反对票为50123000,占比为1.48%。由于超过50%之票数赞成以上普通决议案,因此载于股东特别大会通告的提呈决议案获正式通过。对于万达酒店出售芝加哥物业一事,北京商报记者也联系了万达集团方面相关负责人,该负责人表示以相关公告为准。

北京商报记者了解到,万达酒店在今年7月30日就公告称,将以2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益。后又于8月17日发布公告称,有关非常重大出售事项及关连交易出售芝加哥物业项目权益的进度,将买卖双方完成条款磋商延期至8月21日。

公开资料显示,芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中,高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

对于出售芝加哥物业,万达酒店此前还公告称,预计此次出售将为万达酒店带来9400万港元的收益。同时,万达酒店方面还表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。此外,万达酒店将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。

知名地产分析师严跃进表示,万达酒店出售芝加哥物业项目,更多的还是出于回收现金流的考虑。根据万达酒店此前发布的财报显示,截至2019年底,万达酒店近三年经营现金流净额分别为-15.09亿港元、-4.87亿港元及-8.18亿港元,连续三年呈净流出态势。而债务方面,截至2019年底,万达酒店的债务及借款总额为51.61亿港元,同比增长39.40%。由此看来,万达酒店希望出售物业,改善公司现金流,同时并降低负债。
扬州华美达安可酒店(环球金融城)编辑整理

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行车指引
-自北:从瘦西湖景区为起点,在无名道路上行驶47米后左转进入大虹桥路,行驶414米后右转进入瘦西湖路,继续行驶141米后左转进入盐阜西路,行驶2公里后右转进入泰州路,行驶3.3公里左转进入京杭北路,,行驶174米左转进入无名道路,行驶93米后直行到达酒店。 行车指引
-自南:从扬州大润发(维扬店)为起点(6.2公里),沿着无名道路行驶102米右转进入竹西路,行驶158米左转调头进入竹西路,然后行驶572米右转进入江都北路,行驶908米左转进入万福西路,行驶2.8公里向右前方进入京杭北路,行驶1.6公里右转进入无名道路,行驶93米后到达酒店。 行车指引
-自东:从廖家沟大桥为起点(15.5公里):沿着G40沪陕高速行驶4.7公里向右前方进入秦李路,行驶1.2公里左转进入202县道,行驶1.5公里右转进入三笑大道,行驶1.1公里左转进入四通路,行驶100米后右转进入无名道路,行驶150米右转进入迎宾大道,行驶280米右转进入328国道,行驶2.9公里向右前方进入廖家沟立交桥,行驶369米向右前方进入沙湾中路,行驶597米左转进入无名道路,行驶1.3公里右转进入秦邮路,行驶636米左转进入联心路,行驶569米直行到达酒店。 行车指引
-自西:从扬州西高速出口驶出(15.6公里):沿着S28启扬高速出口行驶1.1公里,行驶9.2公里向右前方进入文昌西路,行驶5.1公里左转进入京杭北路,沿着京杭北路行驶174米左转进入无名道路,行驶93米直行到达终点。 行车指引
-其它:从扬州泰州机场驶出(33.7公里):行驶48米后进入无名道路,行驶644米后进入机场路,行驶188米向右前方进入空港一路,行驶1.5公里左转进入264省道,行驶6.4公里向右前方转进入兴庄公路,行驶1.5公里左转进入兴庄公路,行驶1.9公里向右前方转进入焦南公路,行驶13.6公里左转进入建都路,行驶496米向右前方进入文昌东路,行驶6.7公里向右前方转进入秦邮路,行驶178米左转进入联心路,行驶589米直行到达酒店

所属商业区:扬州东区/汽车东站
酒店区域:广陵区
酒店地址: 江苏省 · 扬州 · 广陵区 · 扬州市文昌东路2号环球金融城3幢